Site Overlay

Как выгодно продать дом: 9 способов провести предпродажную подготовку недвижимости

Британский эксперт по недвижимости Фил Спенсер в своей телепередаче дал совет владельцам как выгодно продать дом и назвал 9 способов повысить его оценочную стоимость до сделки.

По расчетам Спенсера, на территории Великобритании достаточно вложить 4 000 фунтов стерлингов (около 135 тысяч гривен по официальному курсу НБУ), чтобы оценочная стоимость дома повысилась на 40 000 фунтов (на 1,35 миллиона гривен).

Свои советы, как выгодно продать дом, Фил дал в передаче, опубликованной изданием Daily Mail. Среди названных способов есть такие, реализация которых не будет стоить владельцам недвижимости ни копейки.

Никогда не стоит недооценивать важность «сдержанности» – это первое впечатление, которое вы получаете, когда подходите к зданию с улицы. Свежеокрашенные оконные рамы (если у вас установлены деревянные окна) покажут, что ваш дом в хорошем состоянии, и развеют опасения любого покупателя о том, что внутри него скрываются более серьезные проблемы. Если фасад дома оштукатурен перекраска позволит сделать ему мгновенную «подтяжку лица» (совет не подходит для домов с наружной кирпичной кладкой или же отделанных облицовочным кирпичом).

Обновите входную часть: дверь, дверную ручку, почтовый ящик

Шлифовка и перекраска входной двери в классический цвет, например, красный или темно-синий, подойдет потенциальным покупателям. Если вы хотите привлечь молодых покупателей, воспользуйтесь журналами интерьеров, чтобы узнать, какой оттенок сейчас в моде. Купите новую дверную ручку, номер для дома. Можно приобрести новый почтовый ящик из латуни или нержавеющей стали.

Придумайте название своему дому

Как показывают исследования в Великобритании, придуманное имя для дома или имения повышает его стоимость на тысячи фунтов. У британцев популярностью пользуются названия, в которых присутствуют отсылки к монархии и дворянству: «Crown Cottage» или «Clarence Estate». Такие имена домов как «Harvest Lodge» или «Owl Corner» вызывают ассоциации с сельским бытом. Перед тем, как дать имя дому, проверьте его в Google – может, ваши соседи уже опередили вас с названием. 

Copyright © 2021 Turgenev. All Rights Reserved.