Site Overlay

О нас

Купить квартиру заграницей: цены, страны, как оформить сделку

Купить квартиру заграницей – хорошая инвестиция, если знать нюансы проведения сделки и особенности законодательства той страны, где приобретается жилье. Портал столичной недвижимости 100realty.ua выяснил все особенности покупки квартиры заграницей.

Популярные страны для покупки квартиры заграницей

По словам экспертов, украинцы предпочитают покупать квартиры в странах, которые ближе всего по менталитету – это Польша, Болгария. Также популярно жилье в курортных странах – Испания, Кипр, Италия, Греция. Чем больше город, его туристическая привлекательность – тем выгоднее купить квартиру заграницей, поскольку такое жилье можно быстро сдать в аренду или прибыльно продать при необходимости.

Выбор еще обусловлен и тем, что в Украине можно найти много посредников, которые помогают с поиском и оформлением жилья в указанных выше странах.

Кроме того, зачастую в этих странах приемлемые условия ипотечного кредитования, которые на порядок лучше, чем в Украине. Например, оформить кредит на покупку квартиры заграницей под 5-10% годовых – вполне реально.

При этом, по словам Ирины Плюты, ведущего эксперта в области недвижимости и права, зарубежные банки больше учитывают наличие у заемщика активов, стабильной работы, нежели справки о доходах. К иностранным заемщикам зарубежные банки относятся настороженно, поскольку риски из-за того, что они живут в другой стране, повышаются.

Цены на недвижимость заграницей

Стоимость квартир за границей не существенно отличается от цен на столичную недвижимость. Например, квартиру студио площадью 30 кв. м в курортном городе Испании Торревьехе в пешей доступности от пляжа можно купить за 36 900 евро. Квартира примерно аналогичной площадью, но уже с видом на море будет стоить около 45 000 евро.

В Киеве за эти суммы можно приобрести 1-2-комнатную квартиру в спальном районе. Или небольшое жилье в старом жилом фонде в районе, приближенном к центру.

2-комнатные в среднем в курортных городах Испании стоят от 53 000 евро. 3-комнатные квартиры от 55 000 евро. Цена зависит от месторасположения и состояния жилья.

В Греции, в Афинах  можно купить 1-комнатную квартиру, например, за 18 000 евро. Это будет студио площадью 21 кв. м. До моря – 10 км.

Copyright © 2021 Turgenev. All Rights Reserved.