Site Overlay

Отличия новостроек и вторичного жилья

Человек, запланировавший приобретение своего личного жилья на территории Украины в первую очередь думает о том, где лучше жить – в новостройке или же в готовых зданиях вторичного типа. Казалось-бы, ничего сложного в этом нет. На самом деле, вопрос достаточно сложный и двузначный. Здесь есть целый ряд факторов, руководствуясь которыми нужно принимать окончательное взвешенное решение.

Один из ключевых моментов – это ознакомление с аналитической информацией. Благо, в интернете можно найти немало ресурсов, предоставляющих подобные данные абсолютно бесплатно. Один из таких сайтов – это Bild.ua, услугами которого активно пользуются тысячи людей, желающих приобрести жилье на территории Украины.

Сравнение квартир во вторичных зданиях и новостройках

Говоря о новостройках, человеку предстоит смириться с тем, что он будет инвестировать деньги в новую постройку. Это значит, что важно правильно оформить документацию, которая будет подтверждать ваше право на получение жилья в доме, который по окончанию строительства будет сдан в эксплуатацию. Важно отметить, что ключевым фактором здесь выступает доверие к компании-застройщику. 

В истории есть немало примеров, когда после получения средств застройщики исчезали, а люди не могли ничего с этим поделать. Как правило, проблема решается путем анализа деятельности выбранной компании. То есть, проанализировав все постройки выбранного застройщика, ознакомившись с отзывами людей, которые воспользовались услугами компании есть возможность избежать каких-либо манипуляций и махинаций с вашими средствами.

Эксперты советуют, чтобы оформлением документов, поиском застройщика и подписанием всех договоров занимался квалифицированный юрист. Заплатив за подобные услуги, человек может не сомневаться в том, что по итогу получит свое жилье.

Проблемы, с которыми можно столкнуться при покупке жилья в новостройках и вторичных зданиях

Риски столкнуться с неприятностями есть в процессе приобретения любого и вышеперечисленных видов жилья.

В случае со вторичными зданиями, можно выделить такие моменты, как:

  • Поддельная документация – в современных реалиях, где каждый пытается кого-то обмануть всегда есть риск повестить на липовые документы и отдать деньги впустую. Вопрос полностью нивелируется, если вы сотрудничаете с проверенным юристом. В таком случае проблем с документацией не возникнет.
  • Неприятные соседи – нередко, люди готовы продать свою квартиру только из-за того, что по соседству могут жить не совсем добросовестные и спокойные граждане. Как правило, риелторы не сообщают о таких аспектах и для покупателей этот момент может стать “приятной” неожиданностью.

В процессе приобретения квартиры в новостройке можно выделить такие риски, как:

  • Коммуникации – нередко, итоговый результат сильно отличается от того, что было предложено маркетологами. Это значит, что вместо обещанных школ, садиков и супермаркетов, поблизости может не быть даже базовых объектов благоустройства.
  • Банкротство застройщика – в случае, если вы попались на мошенническую компанию, можно и вовсе остаться без денег. Все что нужно сделать застройщику – это штучно обанкротить компанию.
  • Несоответствие стандартам – здесь все так же зависит от компании, предлагающей жилье в новостройках. Вместе обещанных хором на выходе можно получить здание с кривыми стенами и ненадежными опорами.

Важно отметить, что речь шла о критичных моментах, и они присутствуют во всех сферах деятельности. Главная задача покупателя – это ознакомиться с рынком застройщиков и выбрать надежную, проверенную временем компанию. В таком случае, вы сможете быть уверены в качестве жилья, соблюдении сроков и доступной стоимости.

Copyright © 2021 Turgenev. All Rights Reserved.