Site Overlay

Покупаем таунхаус в Киеве: что, где, почем?

Таунхаусы становятся все популярнее в Украине. Застройщики спешат успеть за спросом и предлагают жилье по хорошим ценам. Портал столичной недвижимости 100realty.ua выяснял особенности рынка таунхаусов в Киеве и Киевской области и как приобрести такую недвижимость.

Что и почем предлагают покупателям?

Таунхаусы начали строить еще в 19 веке в Великобритании. В Украину такие проекты пришли около 10 лет назад. Особенность такого вида недвижимости в том, что это многоуровневая квартира в доме с отдельным входом. Часто преимуществом таунхауса в Киеве перед квартирой является наличие собственного дворика возле дома. 

По данным экспертов, сегодня на рынке Киева и в столичных пригородах представлено около 160 таунхаусов. Средняя цена на таунхаусы в Киеве от 950 тыс. грн. до 2,5 млн. грн. В этом диапазоне сосредоточено наибольшее количество предложений.

«Наибольшее число предложений таунхаусов сосредоточено в радиусе до 5 и от 5 до 10 км от столицы. Связано это с транспортной доступностью. Однако и на дальнем расстоянии есть достаточно интересные предложения для своего покупателя», – говорит Ольга Соловей, сооснователь и управляющий партнер Украинского клуба недвижимости (URE Club).

По данным Романа Герасимчука, директора City Development Solutions, за последний год цены на таунхаусы снизились на 8,9%.

Он утверждает, что помимо пригородных таунхаусов, цены на которые находятся в диапазоне от 400 тыс. до 3,5 млн. гривен, существует возможность приобрести элитный таунхаус в Киеве, в том числе в центральных районах, где цены достигают 25 млн. грн за юнит. Средняя цена для проектов, расположенных в городской черте составляет около 4 млн. грн.

Чаще всего покупатели ищут эргономичные площади, инфраструктуру полного цикла, территорию с ландшафтным дизайном, смотрят на материалы, используемые при строительстве. Покупатель хочет за разумную цену получить дом в пригороде, который будет отвечать его требованиям комфорта, энергоэффективности и соотношению цена-качество.

Тенденции и особенности покупки таунхаусов в Киеве

Рынок таунхаусов имеет определенные отличия от рынка коттеджей, основным из которых является гораздо меньший масштаб проектов. Так, если средний размер коттеджного городка составляет 83 коттеджа, то в случае с таунхаусами этот показатель составляет 32 юнита. 

Copyright © 2021 Turgenev. All Rights Reserved.