Site Overlay

В Киеве прошел форум для инвесторов в ритейл и торговую недвижимость

18 июня 2019 в Киеве состоялся первый RAU Investment Forum – мероприятие, объединившее ключевых игроков рынка девелопмента и ритейла, инвесторов и представителей власти. Организатор мероприятия – Ассоциация ритейлеров Украины – отмечает, что Форум собрал около 250 человек, заинтересованных в развитии украинского бизнеса, готовых делиться опытом, создавать новые прогрессивные проекты и инвестировать в коммерческую недвижимость страны.

В программе мероприятия были представлены 4 секции, на которых выступили 20 экспертов: владельцы компаний розничной торговли, торгово-развлекательных центров, инвестиционные банкиры и представители власти, которые стоят в авангарде развития отечественной экономики.

Открыл Форум мэр города Львова Андрей Садовой, который поделился опытом привлечения на рынок крупной международной девелоперской компании Brookfield. Мэр подчеркнул, что подобное сотрудничество возможно только в тех местах, где власть заинтересована в развитии инфраструктуры региона.

Стратегическим партнером мероприятия выступила инвесткомпания Dragon Capital, которая приобрела 22 объекта недвижимости с 2016 года, а покупка БЦ Horizon Park в 2018 году стала крупнейшей сделкой на рынке коммерческой недвижимости Украины за последнее десятилетие. «Рост оборотов и арендных ставок мотивирует инвесторов заходить на рынок и строить новые объекты. Мы ожидаем, что в Киеве и области предложения коммерческой недвижимости увеличится на 50% в ближайшие три года», — прогнозирует генеральный директор Dragon Capital Томаш Фиала.

По словам Льва Парцхаладзе, заместителя министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, среди главных проблем отрасли сегодня следует выделить высокий уровень коррупции в разрешительных процедурах и устаревшие нормы и технологии. Но вместе с тем чиновник отметил, что Украина сделала значительный скачок в легкости ведения бизнеса по показателю получения разрешений на строительство, поднявшись с 140-го на 30-е место, это также существенно повлияло на общий рейтинг, где Украина занимает 71-ю строчку.

При обсуждении аналитики и динамики рынка торговой недвижимости за последний год Сергей Сергиенко, управляющий партнер CBRE, отметил: «В этом году отрасль существенных изменений не претерпела, хотя в ближайшее время это должно измениться, ведь мы ждем выход на рынок двух глобальных объектов. Следует также отметить, что вакантность на рынке практически отсутствует, а ставки довольно высоки, что дает очень хорошее основание для обмена опытом. Если говорить о проблематике в области, то негативной тенденцией является отсутствие представителей бизнеса, которые хотят строить новые объекты, сложности с продажей существующих проектов и отсутствие капитала».

Copyright © 2021 Turgenev. All Rights Reserved.